Ипотечное кредитование отдельных категорий граждан на приобретение (строительство) жилья на первичном рынке жилья на территории Иркутской области

 

Минимальные требования для подачи заявки:

  • Стаж работы у текущего работодателя не менее 3 месяцев (испытательный срок должен быть пройден)
  • Наличие собственных средств для оплаты первоначального взноса в размере не менее 15%.
  • должен быть выбран объект кредитования (предоставляется информация по застройщику/названию жилого комплекса/номеру блок-секции)

Минимальные требования к заемщику:

  • Граждане Российской Федерации, работающие в расположенных на территории Иркутской области государственных (муниципальных) учреждениях здравоохранения или государственных (муниципальных) общеобразовательных организациях (основное место работы)
  • Возраст заемщиков от 21 года до 65 лет (включительно) на момент полного погашения ипотечного кредита
  • Положительная кредитная история по погашенным и действующим кредитам/кредитным картам/автокредитам:

-отсутствие просрочек сроком более 90 дней за последние 3 года;

-отсутствие за последние 18 месяцев хотя бы одной просрочки свыше 60 дней или двух и более просроченных платежей свыше 30 дней

Требования к объекту недвижимости:

  • Объект недвижимости должен быть аккредитован в АО «ДОМ.РФ»
  • Объект недвижимости должен быть аккредитован в АО «ДОМ.РФ»
  • Объект недвижимости приобретается по Договору долевого участия или по Договору уступки прав требования по договору долевого участия (цессии) от юридического или физического лица
  • Для рассмотрения объекта недвижимости требуется предоставление Отчета об оценке от аккредитованного в АО «ДОМ.РФ» оценщика.

 

Параметры кредита:

  • Процентная ставка зависит от первоначального взноса (ПВ):

ПВ от 15% до 20% - 6,6%

ПВ от 20% до 50% - 5,85%

ПВ от 50% и выше – 5,5%

  • Срок кредита - От 3 до 30 лет
  • Сумма кредита – от 500 000 руб. до 5 000 000 руб.

 

Перечень аккредитованных оценочных компаний:

  • Общество с ограниченной ответственностью «Прайс Хаус ТВ'c»;
  • Общество с ограниченной ответственностью «Сибирский независимый центр оценки»;
  • ООО «СтройСовет»;
  • ООО Оценочный центр «Стандарт»;
  • ООО «Консалт-Оценка»

 

 

 

 

Перечень аккредитованных страховых компаний:

  1. АО АльфаСтрахование;
  2. СПАО РЕСО-Гарантия;
  3. САО ВСК

 

Перечень документов для подачи заявки:

  1. Паспорт заемщика/созаемщика (все страницы);
  2. СНИЛС;
  3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем – 2 экземпляра.
  4. Справка по форме 2 НДФЛ за 2018 г.;
  5. Свидетельства о рождении детей (при наличии несовершеннолетних детей);
  6. Свидетельство о заключении/расторжении брака.

 

При наличии созаемщика с учетом дохода, по созаемщику предоставляются документы согласно пп. 1-4

 

Перечень документов для рассмотрения объекта:

  1. Отчет об оценке
  2. Проект Договора долевого участия/Договора уступки прав требования (цессии): предоставляет застройщик

 

Расходы по сделке:

  1. Стоимость открытия аккредитивного счета для расчётов с застройщиком – 5000 руб.
  2. Стоимость услуг оценочной компании – 4000 руб.;
  3. Оплата страхового взноса по договору личного страхования – определяется индивидуально страховой компанией (примерно 0,6% от суммы кредита). Размер страхового взноса зависит от возраста заемщика на дату сделки и на дату полного погашения кредита.

 

Способы подачи заявки:

  1. Лично обратиться в банк
  2. Направить скан-копии документов на электронную почту сотруднику банка

Наша команда:

Казарикина Наталья, начальник Сектора ипотечного кредитования, 8(3952) 500-355, вн. 122

kazarikina@pskb.com

 

Семенова Наталья, специалист по ипотеке, 8(3952)500-355 вн. 115

semenova_na@pskb.com

 

Линина Надежда, старший специалист по ипотеке, 8(3952) 500-355, вн. 168

linina_ns@pskb.com

Оформить заявку на кредит можно по адресу: г. Иркутск, ул. Иосифа Уткина, 24

Официальный сайт  www.pskb.com