Al comprar una vivienda como propiedad, o alquilarla, definitivamente se enfrentará a la necesidad de pagar por los servicios consumidos. Dependiendo de la época del año, los nombres de los gastos cambian. La cuestión de cómo ahorrar en las facturas de servicios públicos es relevante independientemente del clima fuera de la ventana o la cantidad de personas que viven en el apartamento. La palabra economía no esconde consejos sobre cómo prescindir de una ducha o vivir a oscuras. La economía razonable implica sólo un uso más práctico de los recursos energéticos y el control sobre su consumo. En este artículo, compartimos secretos que reducen las rentas.
Tipos de pagos obligatorios
En los recibos de pago que se entregan a los suscriptores mensualmente se pueden encontrar varios tipos de pagos. Todos ellos se dividen en varias categorías:
- fijado;
- dinámica;
- periódico o estacional.
Los primeros pagos significan que su monto no cambia cada mes y no depende del consumo de energía. Hay factores que afectan su valor, pero no puede cambiarlos en el marco de un apartamento. Los segundos tipos de pagos se denominan así porque la cifra en el comprobante de pago dependerá del número de unidades de energía consumidas, a las que se ha asignado el coste correspondiente. El tercer tipo de pago depende de la temporada: un determinado servicio público está incluido solo en verano o invierno, pero su costo es fijo.
Primero, enumeremos los pagos fijos:
- Retiro de RSU (Residuos de Transporte Domiciliario) - el precio de este servicio es la suma del número total de residentes que viven en toda la casa, y el monto del pago se divide por cada residente registrado en ella. Un número menor de residentes registrados en el apartamento puede reducir el pago de vivienda y servicios comunales;
- servicio y mantenimiento del ascensor: este servicio se fija todos los meses y depende solo del crecimiento del coeficiente para el mantenimiento real del ascensor por parte de la empresa administradora o HOA. En casas donde no hay ascensor, este servicio no se encuentra en los pagos;
- revisión: esta cifra refleja el costo de mantener la casa limpia y en buenas condiciones técnicas, su pago depende del área del apartamento y la cantidad de personas registradas en él;
- la calefacción es un pago fijo y estacional. El servicio es activado por la unidad de calefacción central del distrito y no depende solo del área del apartamento. Es imposible controlar de forma independiente la inclusión y desactivación de la calefacción de la batería, esto lo deciden los servicios públicos, ya sea que el servicio esté conectado o no. En el centro de Rusia, según las normas, la temporada de calefacción comienza desde finales de octubre hasta el último día de marzo. La columna de "comentario" en el recibo dice cuándo se enciende la calefacción. Dependiendo de las condiciones climáticas, el horario puede cambiar. A continuación, se describirá de qué manera puede deshacerse de este pago por completo o al menos reducir su consumo.
Tipos de pagos dinámicos:
- electricidad - se cobra según las unidades gastadas con el medidor instalado, según el indicador promedio - en su ausencia;
- agua fría: la carga es la misma que para la electricidad;
- agua caliente: se cobra según el consumo, como el suministro de agua fría, pero a una tarifa mayor;
- alcantarillado: el pago de este servicio público depende del consumo total del suministro de agua, incluye agua fría y caliente, pero el cálculo se realiza de acuerdo con la tarifa, como el agua fría.
Según el tipo de vivienda y el estado de la vivienda, se pueden aplicar cargos adicionales. Estos son sus tipos:
- servicio de seguridad territorial y de entrada;
- servicio de videovigilancia;
- estacionamiento;
- Internet;
- intercomunicador;
- teléfono fijo;
- servicio de alarma
¡Importante! Los tipos adicionales se refieren a las tarifas que los inquilinos eligen pagar ellos mismos. No en todas partes están, por lo que no nos detendremos en las formas de salvarlos.
No hay necesidad de negarse a tomar una ducha o sentarse en la oscuridad, solo necesita ser más consciente de los gastos y la cuestión de cómo reducir el alquiler desaparecerá por sí sola. Siempre verifique que los grifos estén bien cerrados, que no gotee agua y que no haya fugas en la taza del inodoro. Incluso el agua que se escapa gota a gota, dentro de un mes, puede reflejarse en pagos de una cantidad significativa. Lo mismo se aplica a la electricidad, al salir de la habitación: apague la luz. Desenchufa los aparatos eléctricos que no estés usando en este momento: computadora, TV, equipo de música.
El costo de las tarifas en algunas casas es diferente: la compañía de energía divide el día y la noche. Puede resultar mucho más económico gastar agua y luz por la noche, por lo que es mejor cargar móviles, tablets y portátiles después de activar la tarifa nocturna. Lo mismo se aplica al uso del agua: puedes ir a lavarte por la noche o temprano en la mañana. Es mejor planificar la inclusión de una lavadora y un lavavajillas por la noche, bajando así el alquiler, lo que afectará significativamente al “piso común”, que está disminuyendo “ante nuestros ojos”.
Es más económico lavar los platos de acuerdo con el "principio americano": primero enjabone todos los platos y luego lávelos todos por turno. Esto es más económico que enjabonar y enjuagar cada plato.
¡Importante! En cuanto al coste de entregarlo al consumidor, el gas natural es el más económico, por lo que su precio es muy inferior al del agua o la electricidad. Usar gas para cocinar o calentar una tetera puede ahorrarle mucho dinero. Encender un horno de microondas y un hervidor eléctrico es más costoso que encender un quemador de gas.
La colocación adecuada de los electrodomésticos ahorrará electricidad: un refrigerador instalado cerca de una batería o estufa encenderá el compresor con más frecuencia que uno en un lugar más frío. Pequeñas cosas como esa suman grandes sumas al final del año. Todos los consejos anteriores le permiten ahorrar alquiler al bajar los precios en el "comunitario" mensual. No se relacionan con problemas de vivienda, pero si se observan, el precio de mantenimiento ciertamente disminuirá.
Maneras de ahorrar en los pagos
- instalación de medidores: debe colocar medidores de agua, electricidad y gas, esto ayudará a reducir significativamente los costos, especialmente si no hay muchas personas registradas en el apartamento o vive una familia pequeña. A menudo, los residentes no utilizan tanta energía como se calcula en función de las tarifas medias. Una larga ausencia de casa será más económica cuando se instalen dispositivos de medición: sin gastos, sin pagos.
- el uso de electrodomésticos de la clase de ahorro de energía A ++: las tecnologías se están desarrollando cada vez más rápido y ahora para la producción de la misma acción, algunos equipos gastan menos energía que los modelos antiguos, por lo que la compra de equipos modernos, aunque implica la adquisición costos, pero a largo plazo puede reducir significativamente el consumo de energía;
- instalación de acondicionadores de aire inverter: en verano, el principal consumidor de electricidad son los dispositivos de enfriamiento. Los acondicionadores de aire con motor inversor pueden reducir los costos y al mismo tiempo enfriar las habitaciones. Este no es un servicio barato, pero se amortiza rápidamente: le permite pagar menos por la electricidad;
- instalación de lámparas LED y de bajo consumo: todo debe quedar claro aquí: los LED tienen una mayor eficiencia en comparación con las bombillas convencionales. Brillan más, gastan menos electricidad en él. Reemplace con LED en el apartamento todo lo que sea posible; esto reducirá el pago;
- instalación de calefacción desde una caldera de gas: en invierno, el mayor gasto en el "comunitario" es la calefacción. Si se introduce gas en el apartamento, puede instalar una caldera de gas que calentará el agua. Se puede utilizar para lavar platos y ducharse y para calentar. No es un proceso rápido, pero es efectivo. Se envía una solicitud a la empresa administradora para apagar la calefacción en la habitación especificada. Los servicios públicos cortarán las baterías y privarán al apartamento de la calefacción central, pero será posible alimentar sus baterías y la calefacción por suelo radiante desde una caldera de gas. Además del bajo costo del gas, en comparación con la calefacción, existe otra ventaja para regular el tiempo de encendido y apagado del suministro de calor.
- comprar un lavavajillas: contrariamente a la creencia popular, lavar los platos en una máquina es más barato que a mano, incluso teniendo en cuenta la compra de detergentes consumibles especiales. La máquina usa menos agua y no usa agua caliente. A la larga, un lavavajillas es una inversión que vale la pena. El agua que contiene se calienta con energía eléctrica, que es más económica que el agua caliente que proporcionan las viviendas y los servicios comunales.
Fuentes de energía alternativas
El mundo no se detiene y las personas encuentran formas de reducir las facturas de servicios públicos inventando nuevos dispositivos que facilitan la vida de una persona y permiten ahorrar dinero. Cuando se vive en una casa privada, es muy beneficioso utilizar plantas de energía solar para generar energía. Es una forma de energía renovable, respetuosa con el medio ambiente y gratuita. La compra e instalación de dichos equipos no es barata, pero elimina las cuotas mensuales y la dependencia de los sistemas centrales, dejando solo una pequeña cantidad para el mantenimiento de la instalación. Los expertos en este campo comparten con gusto los secretos de cómo reducir los pagos de vivienda y comunales mediante la instalación de paneles solares.
Para casas particulares, se proporcionan fuentes alternativas de calefacción: geotérmica. Sus ventajas son exactamente las mismas que las de la energía solar: independencia y payback. En el extranjero, también se utilizan tipos de energía similares en edificios de apartamentos. Esto los hace autónomos y baratos de mantener. Una compra e instalación única elimina el dolor de cabeza mensual en forma de recibos en el buzón en el futuro.
¿Cómo pagar menos por un apartamento comunitario y ahorrar en los servicios públicos?
Más recientemente, ha habido otro aumento de verano en el costo de los servicios públicos. Si acudimos a las estadísticas, obtendremos datos que indican que la subida media nacional de las tarifas de electricidad, alcantarillado, agua, calefacción y gas ha superado el 4%.
Cabe señalar que este porcentaje no es relevante de inmediato para todas las regiones. A algunos les enganchó el nuevo aumento de tarifas en solo un 3%, mientras que otros se ven obligados a pagar de más hasta un 6%. Por ejemplo, los residentes de San Petersburgo y Yakutia se incluyeron en la lista de los rusos menos afortunados, y los que viven en Osetia del Norte y la región de Novosibirsk se vieron menos afectados por el nuevo aumento en las etiquetas de precios.
En todo caso, las tarifas de vivienda y servicios comunales están creciendo y es por ello que el tema del ahorro está cobrando una nueva relevancia. Queremos dar a nuestros lectores algunos consejos que ayudarán a ahorrar en servicios públicos y gastar dinero en cosas más importantes para la familia.
¿Qué se debe hacer para maximizar los ahorros en vivienda y servicios comunales?
1. Solicite una exención de servicios que no necesita
La sociedad moderna y su estilo de vida está cambiando muy rápidamente. Lamentablemente, la vivienda y los servicios comunales de nuestras ciudades no siguen este ritmo, lo que contribuye a que surjan situaciones muy desfavorables para los contribuyentes.
Muy a menudo, las personas mismas no entienden que están pagando por servicios que nadie ha estado usando en su apartamento durante mucho tiempo.
Por ejemplo, las tarifas incluyen el precio de un punto de radio, que no solo no es necesario, sino que además está completamente desactualizado, como servicio, en todos los aspectos.
Otro de esos absurdos es pagar una antena de televisión colectiva en una época en la que la mayoría de los residentes ya se han pasado a la televisión por satélite, por cable o por Internet.
En general, si evita ese pago erróneo, puede ahorrar alrededor de 2000 rublos por año, lo cual es muy notable. Además, anteriormente este dinero se entregó sin ninguna razón clara.
2. Instalar todo tipo de contadores
Anteriormente, hubo muchas opiniones diferentes sobre cuán apropiado es instalar contadores. Por el momento, todas estas disputas se pueden detener, porque el ganador se conocerá de antemano.
Después de que las nuevas reglas de pago se complementaran con coeficientes crecientes para el uso de recursos sin contador, solo aquellos que, en principio, no cuentan con dinero pueden permitirse tal lujo.
Ahora hay que pagar por la misma agua según el estándar fijado por las autoridades locales, que se multiplica por 1,5. Y debido al hecho de que los indicadores de los estándares a menudo se sobreestiman, el uso de agua sin medidores no es rentable en absoluto. A menos, por supuesto, que el grifo de su casa esté abierto las 24 horas.
3. Compare el número de personas que realmente viven y están registradas en el apartamento
Debido al hecho de que tenemos que pagar por muchos servicios en función de cuántas personas están registradas en el apartamento, hay situaciones en las que el propietario se ve obligado a pagar un dinero extra que no sería tan difícil de ahorrar. Esto sucede si una persona vive realmente en el apartamento, pero están registradas 2-3 o más, que han estado viviendo en otro lugar durante mucho tiempo.
El costo de los servicios, cuyo pago no se calcula según el medidor, sino según la norma, se multiplicará tantas veces como el número de personas registradas en un apartamento en particular. ¿Por qué pagarías dinero extra por algo que nadie usa?
4. Estar atento al contenido de los recibos de pago
Muchos expertos están seguros de que es esta medida la que permitirá ahorrar la mayor cantidad de dinero y evitar esquemas verdaderamente fraudulentos por parte de las empresas de servicios públicos. La idea principal de este método es simplemente no pagar más de lo que necesita.
Hay dos tipos más comunes de problemas relacionados con los recibos:
- Recibo de "doble recibo".
- Sobreestimación artificial de los servicios realmente consumidos.
En el primer caso, el recepcionista espera que no lo estudies demasiado e intenta cobrarte dos veces por el mismo servicio.
La segunda forma se puede describir como la atribución de cantidades adicionales de recursos consumidos. En este caso, se requiere una atención elemental, lo que no le permitirá engañar en los cálculos.
En el caso de que se haya producido tal caso, en primer lugar vale la pena ponerse en contacto con la organización que emitió el pago incorrecto con un reclamo. Si no fuere posible resolver el conflicto, deberá acudir a la Inspección Estatal de Vivienda, que está facultada para resolver dichos conflictos.
La apelación se presenta mejor por escrito y en dos copias, una de las cuales permanecerá con usted y tendrá una marca de aceptación. Si la disputa se resuelve a su favor, puede esperar no solo un nuevo cálculo, sino también el reembolso de una multa por el monto del 50% del monto cobrado en exceso del pago. Estos fondos se deducirán de los pagos futuros de vivienda y servicios comunales, y la organización en el futuro definitivamente estará muy atenta a los pagos de un consumidor hiperactivo.
5. Verifique si califica para los beneficios
Muy a menudo hay casos en que las personas que sufren tarifas de servicios públicos insoportables ni siquiera sospechan que tienen derecho a recibir asistencia adicional de la Federación Rusa. Los tipos de asistencia son diferentes, pero aun así reducen significativamente la carga financiera del consumidor beneficiario.
La forma más común de asistencia es una subvención. Según la legislación existente, las familias pueden contar con ella si sus costos de servicios públicos superan un porcentaje predeterminado de sus ingresos totales.
Gracias a este beneficio, puedes ahorrar del 10% al 22% del costo de los servicios, dependiendo de la región de tu residencia.
También vale la pena verificar si está incluido en otras categorías de beneficiarios, que están previstas por las regulaciones federales y regionales. En cualquier caso, los beneficiarios son: pensionistas, veteranos, pobres, familias numerosas, discapacitados y otros. Para aclarar las circunstancias de su interés, lo mejor es ponerse en contacto con el departamento de protección social de su localidad.
Además de los consejos descritos anteriormente, las breves notas también te ayudarán a ahorrar en vivienda y servicios comunes sin renunciar a la comodidad diaria y sin reducir tus necesidades:
- Compruebe el aislamiento térmico en el apartamento. Debido a la ausencia de soplado de ventanas y puertas, puede reducir significativamente el precio de los servicios que le permiten calentar su apartamento.
- Ajuste la temperatura de la batería si es posible. No tiene sentido calentar habitaciones vacías cuando no hay nadie en casa.
- Instala un medidor multifactor que te permitirá pagar más barato la electricidad consumida por la noche. Será posible ahorrar con su ayuda en zonas especiales de la tarde semi-pico.
- Reemplace las bombillas ordinarias por bombillas LED, lo que le permitirá ahorrar entre 8 y 10 veces menos en la iluminación de las habitaciones.
- Enséñese a sí mismo ya sus hijos a asegurarse de apagar las luces cuando no se necesiten para una actividad en particular.
- Instale sensores de movimiento si tiene una terraza, un ático, un balcón, un armario u otra área en la que accidentalmente pueda olvidarse de apagar las luces.
- Compre electrodomésticos solo con una calificación de alta eficiencia energética. Absolutamente todos los dispositivos modernos tienen un indicador marcado de G (menos efectivo) a A (más efectivo). A largo plazo, incluso reemplazando el ya presente en su apartamento, pero el equipo demasiado exigente justificará su implementación.
- Verifique la estanqueidad de las juntas del refrigerador. El enfriamiento ineficiente puede ser una fuente de mayores costos operativos para este aparato de enfriamiento.
- Si usa una estufa eléctrica, puede ahorrar dinero apagándola de 5 a 10 minutos antes de que el plato esté listo. Los materiales cerámicos de la superficie de las baldosas no tendrán tiempo de enfriarse durante este tiempo y funcionarán casi con la misma eficiencia que antes de apagarse.
- Use utensilios de cocina que se calienten más al cocinar. Por lo general, la cerámica, el cobre y el vidrio le permiten cocinar un plato en particular con mucha menos energía, lo que le permite ahorrar dinero.
- Cuando use un hervidor eléctrico, caliente tanta agua como necesite. En un tiempo que no supera los 60 segundos, obtendrá su taza de té y ahorrará en calentar el agua, que luego simplemente se estanca y se enfría innecesariamente.
- Limpie su aspiradora con frecuencia. Esto aumentará su eficiencia y reducirá el tiempo requerido para la limpieza de alta calidad del apartamento.
- Trate de no ignorar las fallas de plomería cuando un grifo o un tanque de drenaje gotean un poco. Las gotas eventualmente se convierten en litros adicionales de agua desperdiciada al final del mes.
- Trate de usar el agua solo para el propósito previsto. Mientras se cepilla los dientes o lava los platos, es mejor no dejar el grifo abierto con agua vertiendo sin rumbo fijo.
- Compre e instale aireadores de grifo que rocían agua, reduciendo el uso de agua a la mitad. Un ahorro notable, dado que el dispositivo cuesta varios cientos de rublos.
Esperamos que nuestros consejos ayuden no solo a suavizar el aumento en el costo de la vivienda y los servicios comunales, sino también a ahorrar mucho gastando el dinero ahorrado en cosas que usted y su familia realmente necesitan.
El costo de la vivienda y los servicios comunales aumenta cada año. "Kommersant" le dirá cómo pagar menos por la vivienda y los servicios comunales, en qué pagos puede ahorrar y optimizar sus gastos para el "comunitario".
Consejos generales
- La instalación de grifos de palanca puede ahorrar agua porque toma más tiempo ajustar la temperatura con un sistema de dos válvulas y usa más agua.
- Debido a las fugas en los grifos, se pueden perder varios cientos de litros de agua por mes, por lo que vale la pena cuidar el estado de las tuberías y llamar al maestro cuando se encuentren fallas.
- Los propietarios de baterías de hierro fundido pueden llamar a un plomero sin cargo para que las limpie en el verano.
- Las baterías se pueden equipar con válvulas de control para controlar la cantidad de calor suministrado, ahorrándolo cuando sea posible.
- Debido al mal aislamiento de las tuberías en las salas de calderas y sótanos de las casas, se pierde mucha energía térmica. Habiendo obtenido el consentimiento de todos los residentes de la casa, puede comunicarse con la empresa administradora y el contratista para instalar un medidor de casa común, que puede ahorrar hasta un 30% de energía térmica.
- Al comprar electrodomésticos nuevos, debe elegir modelos económicos de clase A, ya que consumen menos electricidad.
- El mantenimiento del frigorífico también es una forma de ahorrar dinero, ya que un congelador con hielo congelado consume más electricidad.
- Para ahorrar hasta un 30% de electricidad en el apartamento, puede instalar sensores de control de movimiento automatizados que controlan la iluminación eléctrica.
- Al salir de vacaciones, para evitar un despilfarro de recursos, conviene desenchufar todos los aparatos eléctricos de las tomas de corriente. Para un ahorro más efectivo, puede apagar el agua y la electricidad.
- Al pagar la vivienda y los servicios comunales, vale la pena revisar cuidadosamente los recibos para evitar gastos injustificados.
Si se encuentra un error, debe comunicarse con la organización correspondiente que emite el recibo y, si es necesario, con la inspección estatal de vivienda, que verifica el cálculo correcto del monto del pago por vivienda y servicios comunales.
Quién tiene derecho a los beneficios
Muchos consumidores pueden contar con el apoyo del gobierno para pagar la vivienda y los servicios comunales previstos por las reglamentaciones federales o regionales.
Los beneficios se brindan a categorías específicas de ciudadanos, independientemente del nivel de ingresos, el tamaño del área del apartamento y su pertenencia a un parque de viviendas en particular. Con la ayuda de los beneficios, los consumidores pueden pagar hasta el 50% de la vivienda y los servicios comunales, pero solo por una instalación residencial.
Pueden solicitar ayuda estatal en forma de prestaciones:
- Familias numerosas con cuatro o más hijos.
- Las personas con discapacidad, así como las familias donde viven.
- familias de empleados.
- Héroes de la Federación Rusa y la URSS con distinciones en el campo laboral.
- Veteranos, participantes, familiares de los muertos en la Segunda Guerra Mundial.
- Donantes marcados con un signo especial.
Para solicitar los beneficios, puede comunicarse con el departamento de protección social de la población en el lugar de residencia, proporcionando los siguientes documentos:
- Pasaporte del solicitante.
- Un documento que acredite la actitud del solicitante a una determinada categoría preferencial.
- Información sobre la composición de la familia que vive en una dirección específica.
- Ayuda que muestra la cantidad de espacio habitable.
- Documento de propiedad.
subvenciones
A diferencia de los beneficios, los subsidios pueden otorgarse a aquellos ciudadanos cuyos costos de vivienda y servicios comunales superen un cierto porcentaje de los ingresos de todos los miembros de la familia (del 10% al 22% según la región). El nivel de pago de los subsidios está determinado por la ley y no siempre se limita al nivel de subsistencia. Las acumulaciones se hacen por adelantado para los próximos seis meses.
Solo los ciudadanos de Rusia, Bielorrusia o Kirguistán que no tengan deudas por vivienda y servicios comunales pueden solicitar asistencia estatal en forma de subsidios. Puede ser:
- Propietarios de vivienda (apartamento, edificio residencial o parte del mismo).
- Usuarios cuya vivienda pertenece al parque habitacional municipal o estatal.
- Miembros de una cooperativa de vivienda o asociación de vivienda.
- Ciudadanos que alquilan un espacio de vivienda privado separado bajo un acuerdo.
Para solicitar el apoyo estatal, puede comunicarse con el centro de la ciudad para subsidios de vivienda en el lugar de residencia proporcionando los siguientes documentos:
- Pasaportes de todos los miembros de la familia del solicitante.
- Un documento que confirma el derecho a la vivienda propia.
- Certificado que acredite la composición de la familia.
- Certificado que acredite el nivel de ingresos de cada uno de los miembros de la familia.
- Certificado que acredite la ausencia de deuda habitacional y comunal de los últimos meses.
- Detalles de cuenta bancaria.
Contadores
Los contadores individuales son dispositivos que miden y tienen en cuenta la cantidad de recursos suministrados al apartamento (agua, electricidad, gas). Al instalarlos, el consumidor podrá pagar la vivienda y los servicios comunales a tarifas reducidas, sin pagar de más por algo que no usa.
Para instalar un medidor de agua, debe:
- Póngase en contacto con la empresa de gestión en el lugar de residencia para obtener los documentos necesarios (condiciones técnicas de instalación, esquemas de suministro de agua).
- Compre contadores según la cantidad de elevadores (válvulas de cierre) que haya en el apartamento.
- Instale contadores contactando a especialistas.
- Redactar un acta tripartita para la puesta en funcionamiento de los contadores (el acta es firmada por el instalador, el propietario de la vivienda y el representante de la empresa gestora).
- Concluir un acuerdo con la empresa administradora para pagar el agua por medidores.
Para instalar un medidor de electricidad, debe:
- Póngase en contacto con cualquier organización que instale medidores de electricidad.
- Compra e instala un contador multitarifa (a diferencia del habitual, tiene en cuenta la hora del día).
- Póngase en contacto con la organización de suministro de energía o venta de energía que da servicio a la casa para sellar el medidor (puede determinar la organización que necesita en la empresa de gestión).
- Celebrar un acuerdo con la empresa administradora para el pago de electricidad por medidores.
Para instalar un medidor de gas, debe:
- Solicite a una organización que tenga una licencia para instalar medidores de gas (en Moscú - Mosgaz).
- Pague la instalación del medidor por parte de un especialista (durante la instalación, puede ser necesario reorganizar los aparatos de gas, cambiar el cableado de gas dentro del apartamento).
- Comuníquese con un representante del proveedor de gas para sellar el medidor y tomar lecturas.
Si el pago de la vivienda y los servicios comunales no se realiza de acuerdo con los dispositivos de medición (medidores), sino de acuerdo con los estándares aprobados (según la cantidad de personas registradas en la casa), debe prestar atención a quién está registrado en el apartamento. A menudo sucede que hay personas en el registro (generalmente familiares) que, de hecho, no han vivido en la vivienda durante mucho tiempo, pero la tarifa por ellos se cobra y crece cada año. Es posible escribir "inquilinos fantasmas" sin su consentimiento personal solo a través de la corte.
recálculo
Si el consumidor se ausenta de su domicilio durante un tiempo prolongado (más de cinco días), tiene derecho a utilizar el recálculo del coste de pago de determinados servicios de LCD contactando con el centro o empresa gestora que corresponda en su lugar de residencia. Dicha solicitud solo se puede realizar si es técnicamente imposible equipar la vivienda con medidores. Para realizar el recálculo necesitarás:
- Solicitud de recálculo.
- Informe de encuesta que confirma la imposibilidad de establecer contadores individuales.
- Documento que acredite el hecho y duración de la ausencia del solicitante o de al menos uno de los miembros de la familia empadronados en una determinada vivienda.
Estación de radio y antena
Muchos ciudadanos todavía gastan dinero en esas viviendas y servicios comunales que no se han utilizado durante mucho tiempo.
El punto de radio, que está equipado en todas las casas (excepto en los edificios nuevos), está diseñado para avisar a los residentes de emergencias. Hoy en día, la notificación por SMS está vigente, sin embargo, el servicio de "radio y notificación" todavía se encuentra en muchas facturas de servicios públicos. Los consumidores tienen derecho a apagarlo comunicándose con la empresa administradora, la oficina de distrito del departamento de servicios de ingeniería o el centro de transmisión de radio de la ciudad.
La televisión por cable y por satélite hace tiempo que reemplazó la necesidad de una antena de televisión comunitaria, que algunos inquilinos todavía pagan. Para apagar la antena, debe escribir una declaración y comunicarse con la empresa administradora.
Lámparas ahorradoras de energía
Con la ayuda de lámparas de bajo consumo, puede ahorrar hasta un 75% de electricidad. Brillan de la misma manera que las lámparas incandescentes, pero consumen varias veces menos energía y duran mucho más. Por ejemplo, una lámpara de bajo consumo de 20 vatios brilla de la misma manera que una lámpara normal de 100 vatios. Hay dos tipos de lámparas de bajo consumo: fluorescentes y LED, que pueden funcionar correctamente hasta por seis años. Hay varias temperaturas de luz de las lámparas:
- de 2700 a 3500 kelvin - luz amarilla cálida;
- de 4000 a 5000 Kelvin - luz blanca fría;
- desde 6000 Kelvin - luz diurna.
Teléfono de casa
Los consumidores de vivienda y servicios comunales se niegan cada vez más a utilizar un teléfono residencial, dando preferencia a las comunicaciones móviles. Para ahorrar dinero, puede comunicarse con el centro telefónico de la ciudad y rescindir el contrato de servicio escribiendo una solicitud y presentando un recibo que confirme que no hay deudas en los pagos de telefonía residencial.
La crisis económica está obligando a muchos a apretarse el cinturón. Tenemos que ahorrar en casi todo, incluidos los servicios públicos. Un enfoque competente y el conocimiento de los matices ahorrarán significativamente dinero que se puede gastar en cosas útiles o en las cosas correctas.
Es posible e incluso necesario ahorrar en utilidades, especialmente si no usa algunas de ellas.
- Examine todos los pagos, existe la posibilidad de que esté pagando incluso por servicios sin los que puede vivir. ¿Qué podría ser? Radio o televisión por cable, agua caliente y más. Al instalar una caldera, puede apagar el agua caliente y excluir el agua caliente de la lista de pagos.
- Piense si necesita un teléfono fijo, tal vez ha sido sinónimo de belleza durante mucho tiempo y solo los teléfonos móviles se utilizan para el propósito previsto. ¿Quizás las llamadas únicas realizadas desde un teléfono fijo se pueden realizar con un teléfono móvil? El teléfono fijo se puede volver a conectar si es necesario.
- Puedes ahorrar en los pagos si los pagas en bancos que no dan comisiones. Si calcula las comisiones del año, obtiene una cantidad bastante grande que se puede gastar en una compra útil. Domina el pago de pagos a través de Internet.
- Si está fuera de casa durante más de cinco días, puede solicitar un nuevo cálculo. Solo necesita preparar documentos que confirmen su ausencia.
Instalar contadores de gas, agua y electricidad. Esto le permitirá pagar los recursos que consumió durante el mes. Al negarse a comprar e instalar medidores, una persona depende completamente de los servicios públicos, quienes distribuyen el consumo de recursos, según datos aproximados. A menudo, tales cálculos no son rentables para los consumidores que pagan de más.
Ahorrar agua
Para comenzar a ahorrar en servicios públicos, debe ordenar el sistema de suministro de agua de una casa o apartamento. Si aún no tiene un medidor de agua, instale uno. El costo de los servicios de suministro de agua aumenta regularmente, el medidor ayudará a ahorrar en los pagos.
Si sale de la casa por mucho tiempo, verifique que no haya fugas. Anote la lectura del medidor antes de salir y verifique los datos después de llegar a casa. Incluso una fuga menor puede socavar en gran medida el presupuesto familiar.
Mucha gente se toma los ahorros demasiado literalmente, y esto trae muchos inconvenientes. Cambia tu baño diario por procedimientos de ducha, se necesita mucha menos agua.
Se pueden hacer ahorros significativos si tira la basura en un balde y no en el inodoro. Cuando compre un inodoro nuevo, preste atención a que se proporcionen dos botones en el tanque. El modo de drenaje económico simplificará enormemente el trabajo.
Curiosamente, si te cepillas los dientes con el grifo cerrado, cosa que muchos no hacen, entonces puedes ahorrar unos 900 litros de agua al mes. Para ahorrar dinero, vale la pena revisar sus hábitos de lavado de platos. Es más racional sacar agua en un recipiente, lavar los platos y enjuagar rápidamente bajo el grifo con agua tibia o fría.
Ahorrar electricidad
Ahorrar electricidad no significa pasar tiempo en la oscuridad total. Con el enfoque correcto, el ahorro en servicios públicos, incluida la electricidad, es real.
- Compre un medidor de dos o tres tarifas. Pocas personas saben que la electricidad es más barata durante la noche que durante el día, puede cargar ropa de forma segura durante la noche, cargar dispositivos móviles, etc.
- Ahorrar en los pagos ayudará a las lámparas de bajo consumo. Además de ahorrar, el uso de este tipo de lámparas es más beneficioso para la salud en general.
- Cada vez que salga de la habitación, recuerde apagar las luces. Una regla simple, al parecer, que muchas personas ignoran.
- Compre electrodomésticos de clase A o B que pueden reducir significativamente el costo de las facturas de servicios públicos.
Ahorra calor
El calor crea un ambiente confortable, muchas personas, incluso en la estación fría, prefieren caminar por la casa en pantalones cortos y camisetas. No es sorprendente que los servicios públicos sean mucho más caros en invierno. En este caso, no estamos hablando de ahorrar, porque la gente elige la conveniencia.
Tenga en cuenta que la temperatura ambiente óptima es de 18 a 21 grados. Para algunas personas amantes del calor, esta temperatura puede parecer inaceptable, porque la habitación es fresca, pero puede acostumbrarse a todo, especialmente si está tratando de ahorrar en servicios públicos. Puede hacer que su hogar sea más cálido por su cuenta.
No llene las baterías con muebles, como suele ser el caso en los apartamentos estándar. Coloque un trozo de papel de aluminio o una pantalla reflectante especial detrás de la batería. Esta técnica le permitirá calentar rápidamente toda la habitación y no solo la pared. Curiosamente, el color oscuro de las baterías aumenta la transferencia de calor, vale la pena tener en cuenta este consejo.
En la mayoría de los casos, el calor se escapa a través de ventanas y balcones, por lo que debe preocuparse por calentar estos lugares con anticipación. Tiene sentido cambiar los paquetes de ventanas antiguos por opciones nuevas y más modernas.
No ventile constantemente la habitación, es más efectivo abrir la ventana durante unos minutos. Por lo tanto, puede mantener el modo de ventilación durante todo el día. El calor en un espacio habitable depende de los radiadores.
No tienen un cuidado pretencioso, pero al menos una vez cada pocos años deben limpiarse, soplarse y lavarse de los desechos, el óxido y el aire existentes. Si solo se presenta en casa por la noche, tiene sentido comprar un termostato programable. Calentar una habitación en la que no hay nadie es inútil y derrochador.
Ahorrar gasolina
No puede prescindir de instalar un medidor, por lo que puede ahorrar en servicios públicos. Los costos que se destinarán a la compra del contador se pagarán en unos meses. Necesitas aprender a usar el gas correctamente. Las reglas simples ahorrarán dinero en el pago de los pagos.
- Los alimentos deben cocinarse a fuego mínimo, pero hervir al máximo. No olvides la tapa para acelerar el proceso de cocción.
- Para ahorrar dinero, debe comprar platos nuevos con un fondo grueso. Debido a esto, el contenedor se calienta más rápido.
- No debe encender el gas si los productos para cocinar este o aquel plato aún no están listos. Apague el gas, incluso si volverá a cocinar pronto.
- Los dispositivos que tienen una función de apagado automático simplificarán la vida y ahorrarán dinero.
Utilidades gratuitas
Algunas organizaciones sin escrúpulos se aprovechan de la confianza de sus clientes al exigir el pago de servicios que se brindan de forma gratuita. No tiene que pagar por la limpieza continua en el ascensor, entradas, cerca de la casa, reemplazo de puertas y ventanas en la entrada, mantenimiento de emergencia, inspección del estado del edificio residencial, etc. Asegúrese de que estos artículos no estén en el recibo de pago.
La economía correcta es reducir los costos sin que los consumidores se sientan incómodos. Las recomendaciones anteriores son prácticas y accesibles para todas las personas.
Debe aprender a ahorrar en los pagos, porque este método le permitirá realizar compras que se han pospuesto indefinidamente. Comprenda el tema del ahorro en servicios públicos, porque su bienestar material depende de ello.
En Rusia, las facturas de servicios públicos no son las más altas del mundo, pero siguen creciendo y creciendo, y los salarios no han aumentado mucho últimamente. Estoy publicando un artículo de la periodista Katerina Kachalina sobre cómo puedes reducir seriamente la cantidad que pagas por un apartamento comunal.
Supongamos que Peter Ivanov vive con su esposa en un apartamento de una habitación en el suroeste de Moscú. Para dos personas registradas en el apartamento, entrega alrededor de 42,000 rublos al año de acuerdo con el siguiente esquema:
- Luz 7 560 rublos - Agua 22 320 rublos
- Calor 5 520 rublos
- Otros servicios 6 600 rublos
Veamos cuánto puede ahorrar utilizando nuestra guía.
(Todos los cálculos son relevantes para el residente promedio de Moscú. Si vive en Barnaul, ahorrará solo 15,700. Pero en Novy Urengoy, hasta 79,800 rublos).
instalar contadores de agua
Cuál es el precio. 4000–6000 rublos con instalación¿Cuánto ahorrará? Hasta el 50% de pago de agua
Para qué. El agua sin medidor se considera de acuerdo con los estándares adecuados para un elefante de tamaño mediano.
Qué hacer:
Pídale a su compañía administradora planes de suministro de agua para apartamentos, especificaciones de instalación de medidores y una lista de contratistas autorizados.
Calcula cuántos contadores necesitas. Si solo hay una llave de paso (y elevador), compre dos medidores: para agua fría y caliente. Si hay dos llaves de paso, tome cuatro fichas.
Llame a expertos para la instalación. Incluso si hay un sello de fábrica en el medidor, los especialistas que lo instalan deben poner el suyo, el medidor no se puede usar sin él. Para poner en funcionamiento el contador se redacta un acta tripartita. Está firmado por un instalador especialista, el propietario de la vivienda y un representante de la empresa gestora.
Concluir un acuerdo con la empresa administradora para pagar el agua por medidores. Eso es todo, las regulaciones injustas ya no son su preocupación.
Verifique los medidores: una vez cada 4 a 6 años, deben retirarse y enviarse para la prueba; para hacer esto, contacte a especialistas, por ejemplo, aquellos que participaron en la instalación. La prueba cuesta alrededor de 450 rublos por metro.
Ahorro total por año. 11 160 rublos
Instale un medidor de tarifas múltiples en la luz.
Cuál es el precio. 2000–5000 rublos con instalación
¿Cuánto ahorrará? Hasta un 25% de electricidad
Para qué. Un medidor ordinario multiplica los kilovatios que consume por la tarifa estándar; en Moscú, esto es un promedio de 4,5 rublos. Los contadores multitarifa tienen en cuenta la hora del día. Desde las siete de la mañana hasta las 23.00 horas, la tarifa diaria es de 4,53 rublos, y por la noche (de 23.00 a 7.00 horas) la electricidad se tiene en cuenta a 1,16 rublos.
Un medidor de tarifas múltiples es beneficioso si rara vez está en casa durante el día, regresa más cerca de la noche o está acostumbrado a levantarse mucho antes del amanecer. Es muy posible encender la lavadora, cargar teléfonos y computadoras portátiles por la noche.
Qué hacer. Proceda de la misma manera que al instalar medidores de agua. Coordine acciones con la empresa administradora, compre un medidor de tarifas múltiples, llame a especialistas para la instalación, celebre un nuevo contrato.
Ahorro total por año. 11 160 + 1900 = 13 060 rublos
Reemplace las bombillas incandescentes convencionales por otras de bajo consumo
Cuál es el precio. 50–5000 rublos por bombilla
¿Cuánto ahorrará? Hasta un 75% de electricidad
Para qué. Las lámparas de bajo consumo brillan de la misma manera, pero consumen de 5 a 10 veces menos energía.
Qué hacer. Elige las lámparas adecuadas: fluorescentes o LED. Los LED son más caros, pero se encienden inmediatamente a plena potencia (no es necesario esperar a que se calienten) y “viven” durante casi 6 años. Al comprar una lámpara, preste atención a la temperatura de la luz: indica el tono de la luz y se indica en el empaque. Una cifra en el rango de 2700-3500 Kelvin significa que la lámpara brilla con una cálida luz amarilla. 4000-5000 K - luz blanca fría, más de 6000 - luz diurna.
Ahorro total por año. 13 060 + 4245 = 17 305 rublos
Instalar sensores de movimiento
Cuál es el precio. 300–4000 rublos por sensor
¿Cuánto ahorrará? Hasta un 30% de electricidad
Para qué. Para que no tengas que recordarte a ti mismo que debes apagar las luces.
Qué hacer. Elija sensores de movimiento según el ángulo de visión: varía de 180° (pared) a 360° (techo). Los sensores con un ángulo de visión de 180° son cómodos de usar en el pasillo o el baño. Para habitaciones grandes, elija modelos de techo.
Si hay animales en la casa, reduzca la sensibilidad en la configuración del sensor; de lo contrario, en lugar de ahorrar, obtendrá una mayor factura de electricidad.
Ahorro total por año. 17 305 + 425 = 17 730 rublos
Instalar grifos de palanca modernos
Cuál es el precio. 1000–7000 rublos por grifo
¿Cuánto ahorrará? Hasta un 25% de agua
Para qué. En un sistema de dos grifos, el agua se desperdicia mientras ajusta la temperatura. Un grifo de palanca resolverá el problema.
Qué hacer. Compre e instale un grifo: la instalación demora hasta dos horas. Incluso puede equipar el grifo con un mezclador de sensor con un sensor de movimiento: el agua fluirá de dicho grifo tan pronto como lo acerque.
Ahorro total por año. 17 730 + 2790 = 20 520 rublos
Compra electrodomésticos modernos
Cuál es el precio. De 10 000 rublos
¿Cuánto ahorrará? Hasta un 40% de electricidad y hasta un 50% de agua
Para qué. Los electrodomésticos viejos consumen electricidad sin piedad.
Qué hacer. Elige modelos económicos. Las letras A, C, D en el empaque de una aspiradora o lavadora indican la clase de equipo. Los más económicos - clase A y A+. Esta técnica es más costosa, pero ahorra recursos.
Ahorro total por año. 20 520 + 4580 = 25 100 rublos
Ponga un medidor de casa común en calor
Cuál es el precio. Alrededor de 150.000 rublos (divididos en partes iguales entre todos los residentes de la casa)
¿Cuánto ahorrará? Hasta un 30% de la energía térmica
Para qué. La energía térmica a menudo se pierde en sótanos y salas de calderas debido a fugas y mal aislamiento de tuberías viejas. Las empresas de gestión pagan estas pérdidas de los bolsillos de los residentes, fijando el pago de acuerdo con los estándares que están diseñados para las heladas severas de Siberia.
Qué hacer. Obtenga el consentimiento de todos los inquilinos de la casa: esta misión se puede confiar al presidente del consejo general de la casa. Luego obtenga documentos y una lista de contratistas autorizados de la empresa administradora. El contratista debe eliminar todas las posibles causas de pérdida de calor, hasta proteger las fachadas con un "abrigo de piel" hecho de espuma plástica o lana mineral y aislar los marcos de las ventanas en tramos de escaleras e instalar un cierrapuertas automático en la puerta de la entrada - de lo contrario calentarás la calle. Por cierto, una casa bien aislada no solo es más cálida en invierno, sino también más fresca en verano. (Si la empresa administradora por alguna razón se niega a instalar un medidor común de la casa, debe solicitar una negativa por escrito y acudir a los tribunales).
Ahorro total por año. 25 100 + 1655 = 26 755 rublos
Cuida las baterías
Cuál es el precio. Desde 300 rublos
¿Cuánto ahorrará? En total hasta el 40% de la energía térmica
Para qué. Si se ha ocupado de un medidor de calor doméstico común, no debe desperdiciar este calor en vano. Es mejor controlar su suministro al apartamento.
Qué hacer. Instalar válvulas de control. En otoño y primavera puede hacer calor en los apartamentos - la calefacción funciona al máximo. Al girar el grifo, ajustará la temperatura y ahorrará calor. También hay pequeños trucos. Pinte las baterías en un color oscuro y coloque la pared detrás de la batería con papel de aluminio; el grifo se puede apretar más según el calor reflejado.
Ahorro total por año. 26 755 + 1 545 = 28 300 rublos
Solucionar problemas y parchear brechas
Cuál es el precio. 0–30,000 rublos
¿Cuánto ahorrará? Hasta un 20% de calor y agua
Para qué. Las baterías de hierro fundido a menudo se obstruyen y un grifo que gotea puede gotear hasta 1000 litros de agua en un mes.
Qué hacer. Averigüe si todo está en orden con la plomería. La forma más fácil es anotar las lecturas del medidor antes de irse. Si las lecturas cambian a los pocos días de su ausencia, entonces hay una fuga en alguna parte.
Los propietarios de baterías de hierro fundido tienen derecho a llamar a un plomero de forma gratuita en el verano; él limpiará las baterías. Si el apartamento está frío y tiene que usar calentadores eléctricos, no dude en escribir quejas a los servicios comunitarios y de vivienda. Lo más probable es que el calor se haya perdido en el sótano o en la calefacción principal.
Las ventanas de madera deben aislarse, pero es mejor reemplazarlas con ventanas de doble acristalamiento de dos o tres cámaras con revestimiento protector contra el calor. Y cuidado con la ventana: si está abierta todo el tiempo en invierno, se pierde hasta un 50% de calor.
Ahorro total por año. 28 300 + 1 300 = 29 600 rublos
Apaga la radio
Cuál es el precio. 60 rublos
¿Cuánto ahorrará? 840 rublos por año
Para qué. Hay un punto de radio en todos los apartamentos excepto en los edificios nuevos. Funciona sin electricidad y está diseñado para notificar a los ciudadanos sobre emergencias: desastres naturales, desastres provocados por el hombre. En realidad, el punto de radio no se usa, pero lo siguen pagando.
Qué hacer. Apague la radio en el centro de radiodifusión de la ciudad o en el departamento de servicios de ingeniería del distrito (GU IS). Consulte con la empresa gestora a quién contactar. En ocasiones, la propia empresa gestora acepta una solicitud para apagar el punto de radio.
Llene la solicitud y adjunte una copia de su pasaporte y un certificado de no deuda por el servicio. GU IS le enviará un electricista que realizará los trabajos necesarios y emitirá un certificado. Lleva el certificado a la empresa gestora y te lo recalcularán. Todo el procedimiento tomará alrededor de dos meses.
Si alguna vez desea devolver la radio, se hará de forma gratuita según su solicitud.
Ahorro total por año. 29 600 + 840 = 30 440 rublos
Apagar la antena de televisión colectiva
Cuál es el precio. 0 rublos
¿Cuánto ahorrará? 1620 rublos por año
Para qué. Los moscovitas pagan 135 rublos al mes por una antena de televisión. Al mismo tiempo, muchos han elegido operadores alternativos y alguien no ve la televisión en absoluto.
Qué hacer. Con una declaración sobre desconectar la antena, diríjase a la empresa administradora o al mismo GU IS regional. Luego espere la visita del asistente y vuelva a calcular de acuerdo con el mismo esquema que en el caso del punto de radio.