Aplazamiento de una hipoteca en una caja de ahorros

Una hipoteca es un paso muy serio, al momento de registrarla el cliente debe tener confianza en su situación financiera.

¿Por qué es importante tener un período de gracia?

Según las estadísticas, durante el año pasado, casi el 10% de todos los acuerdos hipotecarios firmados se rescindieron antes de lo previsto. En la mayoría de los casos, esto se debe al hecho de que el cliente simplemente decide vender la propiedad y cierra sus deudas con el banco con el producto.

En otros casos, los prestatarios simplemente no tienen ingresos y el banco inicia el trámite de cobro de la propiedad con la venta posterior. En tales casos, el ciudadano se queda sin hogar.

Estas situaciones se explican por el hecho de que los prestatarios tienen problemas financieros y se ven obligados a tomar decisiones difíciles. Esta es una situación muy desagradable cuando durante un largo período el cliente realizó todos los pagos a tiempo, pero por alguna razón quedó discapacitado o perdió su fuente de ingresos.

Pero lo principal para el banco es recuperar el dinero, por lo que la salida de la situación puede ser la venta de la propiedad o. La mayoría de los grandes bancos proporcionan esos momentos y son leales a las solicitudes de los clientes.

Un retraso en una hipoteca en Sberbank permitirá al cliente tener tiempo para resolver sus problemas financieros y recuperarse. Cabe señalar que cada caso individual será considerado individualmente y el motivo del aplazamiento debe ser realmente válido.

Condiciones establecidas por Sberbank

Sberbank es uno de los bancos más grandes de Rusia, que se ha establecido como un cliente fiel. Gracias a esto, la mayoría de los ciudadanos se dirige en primer lugar a este mismo lugar.

Cabe destacar que este banco es líder no solo en el número de solicitudes aprobadas para la emisión de préstamos hipotecarios, sino también en el número de denegaciones. Pero incluso con estas estadísticas, a otros bancos les resulta difícil competir, por lo que se ven obligados a ofrecer condiciones crediticias más favorables.

En la mayoría de los casos, los términos del contrato de préstamo le permiten obtener un aplazamiento temporal del pago de las cuotas mensuales. En cualquier caso, los motivos deben ser válidos para la obtención de un crédito vacacional.

Los términos del aplazamiento de la hipoteca en Sberbank son simples, pero será extremadamente difícil obtener el plazo máximo.

Esto requiere muy buenas razones por las que el prestatario pierde su solvencia. En primer lugar, el cliente debe cumplir varias condiciones para poder contactar con el banco para solicitar ayuda:

1. han pasado al menos 6 meses desde la celebración del contrato;
2. durante todo el período del préstamo, el cliente nunca ha retrasado los pagos;
3. una razón válida para la pérdida temporal de solvencia.

Antes , Cómo obtener un aplazamiento de una hipoteca en Sberbank, el cliente debe estar seguro de que se han seguido cuidadosamente los términos del contrato y de que ya ha realizado al menos 6 cuotas mensuales.

En otras palabras, si el contrato hipotecario se concluyó hace solo dos o tres meses, no podrá solicitar un retraso de inmediato. Además, los retrasos en el pago son indeseables.

Es importante que el prestatario sepa que no es deber del banco emitir aplazamientos a todos, e incluso si se cumplen todas las condiciones y existe una razón válida, el banco tiene derecho a rechazar.

Como muestra la práctica, las mayores posibilidades de obtener un período de gracia son aquellos clientes que, durante todo el período de préstamo, han cumplido cuidadosamente con los términos del contrato hipotecario. Dependiendo de la situación, el período de las vacaciones de crédito puede ser de 1 a 3 años.

¿Quién puede calificar para un aplazamiento?

En Sberbank, la suspensión temporal de los pagos de préstamos es un proceso complejo. Esto se debe al hecho de que debe convencer al banco de que es temporalmente imposible pagar el préstamo y que la acumulación de multas no será una salida a la situación.

Oficialmente, hay varias razones por las que Sberbank puede emitir un aplazamiento:

• el cliente ha perdido una fuente de ingresos permanente. Este es el principal problema en la mayoría de los casos. Es cierto que aquí hay varias condiciones por parte del banco: el despido debe producirse por motivos que no dependen en modo alguno del cliente. Esto puede ser una reducción en el número de empleados, la quiebra de una empresa y otros. Si una persona renunció a su trabajo o fue despedida por constantes violaciones disciplinarias, entonces será extremadamente difícil obtener un indulto;
• Enfermedad grave del prestatario o de un familiar cercano. El banco puede cumplir la mitad de camino en los casos en que se requiera una gran cantidad de dinero para el tratamiento, debido a que el cliente temporalmente no puede realizar los pagos del préstamo;
• reposición en la familia. Es un evento alegre para la familia y los bancos suelen ayudar a las familias jóvenes en tales situaciones. Sberbank no es una excepción y ayudará a diferir los pagos de la deuda principal hasta por 3 años.

Pero antes de aplazar una hipoteca en Sberbank, deberá recopilar documentos:

1. si el despido del trabajo no fue culpa del prestatario, entonces deberá proporcionar una copia del libro de trabajo con un registro de la administración anterior;
2. en caso de una enfermedad grave, deberá traer todos los certificados posibles que demuestren la necesidad de un tratamiento costoso;
3. , luego de los documentos necesitará el certificado de nacimiento de un niño y un certificado de matrimonio.

El banco puede ofrecer varias otras soluciones. Si una demora temporal no ayuda al cliente, entonces deberá contar con el apoyo de un cliente confiable que actuará como garante en la transacción.

Él se asegurará de que el cliente pueda pagar la totalidad de la deuda a tiempo. Es importante recordar que un pago de hipoteca diferido en Sberbank le permite suspender temporalmente el pago de la deuda principal, pero la tasa de interés aún tendrá que pagarse mensualmente. Por lo tanto, no debe entender este proceso como una suspensión total de pagos.

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