>

Amânarea unui credit ipotecar într-o bancă de economii

Un credit ipotecar este un pas foarte serios; atunci când îl înregistrează, clientul trebuie să aibă încredere în poziția sa financiară.

De ce este important să poți obține o perioadă de grație?

Conform statisticilor, în ultimul an, aproape 10% din toate contractele ipotecare semnate au fost reziliate înainte de termen. În majoritatea cazurilor, acest lucru se datorează faptului că clientul decide pur și simplu să vândă proprietatea și cu încasările își închide datoriile către bancă.

În alte cazuri, împrumutații pur și simplu nu au venituri și banca inițiază procedura de colectare a proprietății cu vânzarea ulterioară. În astfel de cazuri, cetățeanul rămâne fără adăpost.

Astfel de situații se explică prin faptul că debitorii au probleme financiare și sunt obligați să ia decizii dificile. Aceasta este o situație foarte neplăcută când, pentru o perioadă lungă de timp, clientul a efectuat fiecare plată la timp, dar din anumite motive a devenit invalid sau și-a pierdut sursa de venit.

Dar principalul lucru pentru bancă este să recupereze banii, deci ieșirea din situație poate fi fie vânzarea de bunuri, fie. Majoritatea băncilor mari asigură astfel de momente și sunt loiale cererilor clienților.

Amânarea ipotecii de la Sberbank îi va permite clientului să obțină timp pentru a-și rezolva problemele financiare și pentru a se pune în picioare. Este demn de remarcat faptul că fiecare caz individual va fi luat în considerare individual, iar motivul amânării trebuie să fie cu adevărat valid.

Condiții stabilite de Sberbank


Sberbank este una dintre cele mai mari bănci din Rusia, care s-a impus ca un client fidel. Datorită acestui fapt, majoritatea cetățenilor se îndreaptă în primul rând către acest loc.

Este demn de remarcat faptul că această bancă este liderul nu numai în ceea ce privește numărul de cereri aprobate de credite ipotecare, ci și în ceea ce privește numărul de refuzuri. Dar chiar și cu astfel de statistici, este dificil pentru alte bănci să concureze, așa că sunt forțate să ofere condiții de creditare mai favorabile.

În majoritatea cazurilor, condițiile contractului de împrumut vă permit să obțineți o perioadă de grație temporară pentru plata ratelor lunare. În orice caz, trebuie să existe motive valabile pentru obținerea unei vacanțe de credit.

Condițiile amânării ipotecii la Sberbank sunt simple, dar va fi extrem de dificil să obțineți termenul maxim.

Acest lucru necesită motive foarte bune pentru care împrumutatul își pierde solvabilitatea. În primul rând, clientul trebuie să îndeplinească mai multe condiții pentru a contacta banca pentru ajutor:

  1. au trecut cel puțin 6 luni de la încheierea contractului;
  2. pentru întreaga perioadă de împrumut, clientul nu a întârziat niciodată plățile;
  3. un motiv bun pentru pierderea temporară a solvabilității.

Inainte de , Cum să obțineți o amânare ipotecară în Sberbank, clientul trebuie să fie sigur că termenii contractului au fost respectați cu atenție și că a făcut deja cel puțin 6 rate lunare.

Cu alte cuvinte, dacă contractul de ipotecă a fost încheiat cu doar două sau trei luni în urmă, atunci nu veți putea cere imediat o întârziere. În plus, întârzierile la plată nu sunt de dorit.

Este important pentru împrumutat să știe că nu este responsabilitatea băncii să emită amânări către toată lumea și chiar dacă toate condițiile sunt îndeplinite și există un motiv valid, banca are dreptul să refuze.

După cum arată practica, cele mai multe șanse de a obține o perioadă de grație sunt acei clienți care, de-a lungul întregii istorii a creditării, au respectat cu atenție termenii contractului de ipotecă. În funcție de situație, perioada vacanței de credit poate fi de la 1 la 3 ani.

Cine se poate califica pentru o amânare?

La Sberbank, suspendarea temporară a plăților împrumutului este un proces complex. Acest lucru se datorează faptului că trebuie să convingeți banca că este temporar imposibil să plătiți împrumutul și acumularea de amenzi nu va fi o ieșire din situație.

Oficial, există mai multe motive pentru care Sberbank poate emite o amânare:

  • clientul a pierdut o sursă de venit permanent. Aceasta este principala problemă în majoritatea cazurilor. Este adevărat, aici există mai multe condiții din partea băncii: concedierea trebuie să aibă loc din motive care nu depind în niciun fel de client. Aceasta poate fi o reducere a numărului de angajați, falimentul unei întreprinderi și altele. Dacă o persoană a renunțat la slujbă sau a fost concediată pentru încălcări disciplinare constante, atunci va fi extrem de dificil să obțineți o amânare;
  • boală gravă a împrumutatului sau a unei rude apropiate. Banca se poate întâlni la jumătatea drumului în cazurile în care este necesară o sumă mare de bani pentru tratament, din cauza căreia clientul este temporar incapabil să efectueze plăți la împrumut;
  • reaprovizionare în familie. Acesta este un eveniment vesel pentru familie și băncile ajută de obicei familiile tinere în astfel de situații. Sberbank nu face excepție și va ajuta la amânarea plăților datoriei principale până la 3 ani.

Dar înainte de a lua o amânare pentru o ipotecă la Sberbank, va trebui să colectați documente:

  1. dacă concedierea de la muncă nu a fost vina debitorului, atunci va trebui să furnizeze o copie a cărții de muncă cu o evidență a fostei conduceri;
  2. în cazul unei boli grave, va trebui să aduceți toate certificatele posibile care pot dovedi necesitatea unui tratament costisitor;
  3. , apoi din documente veți avea nevoie de certificatul de naștere al copilului și certificatul de căsătorie.

Banca poate oferi alte câteva soluții. Dacă o întârziere temporară nu ajută clientul, atunci va trebui să solicitați sprijinul unui client de încredere care va acționa ca garant în tranzacție.

El se va asigura că clientul va putea rambursa întreaga datorie la timp. Este important să rețineți că o plată ipotecară amânată la Sberbank vă permite să suspendați temporar plata datoriei principale, dar rata dobânzii va trebui totuși plătită lunar. Prin urmare, nu ar trebui să înțelegeți acest proces ca o oprire completă a plăților.


Mai multe despre împrumut

  • Până la 5 ani;
  • Împrumut de până la 1.000.000 de ruble;
  • Rata dobânzii de la 11,99%.
Împrumut de la Tinkoff Bank Cereți un împrumut

Mai multe despre împrumut

  • Conform pașaportului, fără certificate;
  • Împrumut de până la 15.000.000 de ruble;
  • Rata dobânzii de la 9,99%.
Împrumut de la Vostochny Bank Cereți un împrumut

Mai multe despre împrumut

  • Până la 20 de ani;
  • Împrumut de până la 15.000.000 de ruble;
  • Rata dobânzii de la 12%.
Împrumut de la Raiffeisenbank Cereți un împrumut

Mai multe despre împrumut

  • Până la 10 ani;
  • Împrumut de până la 15.000.000 de ruble;
  • Rata dobânzii de la 13%.
Împrumut de la UBRD Bank Cereți un împrumut

Mai multe despre împrumut

  • Decizia este instantanee;
  • Creditează până la 200.000 de ruble numai cu pașaport;
  • Rata dobânzii de la 11%.
Împrumut de la Home Credit Bank. Cereți un împrumut

Mai multe despre împrumut

  • Până la 4 ani;
  • Credite până la 850.000 de ruble;
  • Rata dobânzii de la 11,9%.

 Credit de la Sovcombank.