Vitajte. Dnes budeme analyzovať, čo potrebujete v dokumentoch VTB 24 pre hypotéku. Všetky finančné inštitúcie ponúkajú svojim zákazníkom niekoľko rôznych programov hypotekárnych úverov naraz. . VTB 24 Banka nie je výnimkou. Na uskutočnenie hypotéky v tejto finančnej inštitúcii je potrebné predložiť osobitný balík dokumentov. A ktoré dokumenty sú potrebné pre hypotéku vo VTB 24 ? Nižšie je celý zoznam cenných papierov, ktoré môžu byť potrebné na získanie hypotéky vo VTB .
Hypotekárny typ úveru, ktorý je poskytovaný zabezpečený nehnuteľnosťami. Ako objekt kolaterálu sa môžu objaviť apartmán alebo súkromný dom a pozemný pozemok.
Každá banka nezávisle stanovuje nielen podmienky na poskytovanie požičaných fondov, ale aj požiadavky, ktoré sú prezentované dlžníkom. To sa plne vzťahuje na zoznam týchto dokumentov zbierať klienta pri výrobe úveru.
V rovnakej dobe, pre samostatnú kategóriu občanov, môžu byť poskytnuté individuálne podmienky a požiadavky. Ale existujú konkrétne papiere, ktorých prezentácia je vždy povinná pre všetkých. Nasledujúce dokumenty možno pripísať povinným hypotekárnym otázkam vo VTB 24:
- pas občana Ruskej federácie;
- druhý dokument, ktorý potvrdzuje osobnosť dlžníka (napríklad snils);
- osvedčenie o príjmoch v súlade so zavedenou formou.
- Dokumenty potvrdzujúce zamestnanie.
Zároveň, ak je kópia pasu poskytnutá, potom musíte vykonať fotokópie všetkých stránok, vrátane prázdnych. Toto je povinná požiadavka. Okrem toho je potrebné pripomenúť, že po prezentácii žiadosti o úver, dlžník poskytuje svoj súhlas so spracovaním osobných údajov a dostávať informácie o úverovej histórii predsedníctva. Prítomnosť takéhoto dokumentu je tiež povinná pre hypotekárne VTB 24.
V niektorých prípadoch sa môžu vyžadovať dodatočné dokumenty. Napríklad, ak mužský občan pôsobí ako dlžník, ktorého vek nepresahuje 27 rokov, potom bude musieť poskytnúť aj kópiu svojho vojenského lístka. Ak je dlžník ženatý, potom musíte poskytnúť kópiu sobárskeho osvedčenia.
Ide o základné dokumenty na registráciu a prijatie hypotéky vo VTB 24. Ale pre jednotlivých občanov existujú aj iné požiadavky.
Pre prenajatých pracovníkov
Ak žiadateľ pracuje na základe uzatvorenej dohody o zamestnaní, zoznam dokumentov na získanie hypotéky vo VTB 24 pre ňu iné ako hlavné: \\ t
- kópia záznamu o zamestnanosti;
- osvedčenie o veľkosti príjmu vo forme 2-NDDFL alebo.
Pokiaľ ide o kópiu záznamu o zamestnanosti, mala by sa zvýšiť ochranná známka, ktorú žalobca v súčasnosti funguje aj v konkrétnom podniku.
Ak žiadateľ dostane svoje mzdy prostredníctvom bankovej karty VTB24, potom v tomto prípade nesmie poskytnúť osvedčenie o svojich mesačných príjmových a pracovných dokumentoch. Tieto údaje sú k dispozícii banke.
Servisné a bezpečnostné sily, ktoré pracujú v zmluve, poskytujú overenú kópiu poslednej zmluvy a životnosti.
Ak je vlastný podnik
V praxi existujú často prípady, keď podnikatelia chcú urobiť hypotéku, najmä individuálnych podnikateľov. V takejto situácii je pre nich uvedený samostatný zoznam dokumentov. Najmä okrem hlavného balíka vo VTB 24 môže byť hypotéka zarámovaná, ak je prítomná:
- výpis z registra o registrácii ako IP alebo zakladateľom podniku;
- daňové vyhlásenie za posledných 12 mesiacov;
- osvedčenie o daňovom účtovníctve.
V niektorých prípadoch môžu zamestnanci banky skontrolovať podnik a vypracovať primeraný obchodný záver, že dlžník vedie a úroveň jej ziskovosti. Tento dokument môže zohrávať rozhodujúcu úlohu pri vykonaní úveru.
Dokumenty o byte od predávajúceho a kupujúceho
Ide o dokumenty súvisiace priamo so získanými nehnuteľnosťami. Najmä musíte prezentovať nasledujúci balík dokumentov pre nehnuteľnosti:
- osvedčenie o vlastníctve predávajúceho;
- dôvody nadobúdania vlastníctva (ako takéto dokumenty môžu byť zmluva o predaji a predaji nehnuteľností, dohoda o darovaní, osvedčenie o dedičstve atď.). Tieto papiere je možné získať v Rosrestre. Aby to urobilo, stačí predložiť vhodnú žiadosť a zaplatiť štátnu clo;
- katastrálny pas je papier, ktorý odráža informácie o majetku, vrátane čísla inventára, účelu priestorov atď. Môže sa tiež získať v Rosrestra tak, že predstavuje vhodnú žiadosť;
- extrakt z domu knihy, ktorý odráža informácie o registrovaných v byte tváre;
- kópia osobného účtu, ktorý obsahuje informácie o vlastníkoch tohto bytu a či majú dlh na nájomné;
- passport predávajúceho;
- hodnotenie nezávislého experta, ktorý označuje trh a kvapalnú hodnotu predaného bytu.
Toto je hlavný zoznam dokumentov pre hypotéku na byt, ktorý vyžaduje táto banková inštitúcia. Ale v niektorých prípadoch sa môžu vyžadovať ďalšie dokumenty. Ak sú napríklad majitelia bytu menšie deti, potom v tomto prípade by ste mali obrátiť na príslušný orgán opatrovníctva a opatrovníctva, aby ste získali povolenie na uzavretie transakcie. Bez povolenia, v budúcnosti, legitimita a zákonnosť predaja bytu je možné na súdneho dvoru odvolať.
Ak je predávajúci ženatý, a byt bol získaný počas svojho života (t.j. je spoločným objektom nehnuteľnosti), v tomto prípade je povinný uzavrieť transakciu. Bez tohto príspevku môže byť zákonnosť uzatvorenej dohody tiež odvolať na súd.
Niektoré funkcie majú dohodu uzavretú s právnickou osobou. Najmä, ak spoločnosť alebo organizácia funguje ako predávajúci, potom v tomto prípade je potrebné mať všetky základné dokumenty vrátane charty spoločnosti. Okrem toho, požadovaná dokumentácia musí byť tiež rozhodnutím oprávneného orgánu podniku na predaj nehnuteľností a o uzavretí transakcie so špecifickým kupujúcim.
Dokumenty na registráciu a získavanie vlastníctva
Po prezentácii VTB 24 vyššie uvedených dokumentov pre hypotéku ich banka považuje a prijíma vhodné rozhodnutie. Ak je pozitívny, potom môžete ísť do poslednej fázy hypotekárneho dizajnu. Najmä po schválení uplatňovania dlžníka sa uzatvárajú tieto dohody: \\ t
- zmluva o hypotékoch;
- zmluva o nákupe a predaji a sľuboch nehnuteľností.
Pre štátnu registráciu je potrebné prezentovať príslušnému štátnemu orgánu vhodné vyhlásenie. Spolu s vyhlásením je tiež potrebné predložiť dohodu o nákupe a predaji a zaväzovaní, ako aj zaplatiť štátnu clovinu pripojením prijatia platby na žiadosť.
Zohľadnenie vrátenia štátnej registrácie trvá 5 pracovných dní. Ak sa všetko urobilo správne, autorizovaný štátny orgán zaujme pozitívne rozhodnutie a vykonáva štátnu registráciu vlastníctva dlžníka. Potom môže vyzdvihnúť certifikát nehnuteľnosti. Ak boli chyby vykonané dlžníkom alebo bol prezentovaný neúplný balík dokumentov, potom v tomto prípade dostane odmietnutie. Po odstránení priznaných nedostatkov môžete získať štátnu registráciu vášho majetku práva.
Je potrebné si uvedomiť, že do úplného splácania úverového dlhu bude majetok považovaný za predmet bezpečnosti, a nový vlastník ich nebude môcť slobodne riadiť. A je možné predať alebo dať ho len vtedy, ak existuje súhlas banky.
Ak máte otázky týkajúce sa hypotekárnych dokumentov, napíšte ich v komentároch. Ihneď vo všetkých bankách môžete priamo na našich webových stránkach pomocou špeciálnej služby a neobťažujte sa s výletom do banky.
Posúďte prosím článok a kliknite na tlačidlá sociálnych sietí na podporu projektu.